地区网站:
职位: 专业: 学历: 政治面貌:
您的当前位置:国家公务员考试网 > 面试辅导 > 面试指导 > 正文

2016年国家公务员考试面试:公共维修基金为何睡大觉

2015-10-12 13:38:47 字号: | | 【 打印 】
  本期为各位考生带来了2016年国家公务员考试面试:公共维修基金为何睡大觉。考生一定要做到以下几点:每天关注社会热点;学习申论高分范文的写作;掌握一些写作技巧。国家公务员考试网温馨提示考生阅读下文,相信能给考生带来一定的帮助。
  仔细研读下文>>>2016年国家公务员考试面试:公共维修基金为何睡大觉
  【热点概述】
  据报道,全国缴存的公共维修基金已超万亿元,使用率却不足1%。公共维修基金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,通常被称为房屋的“看病钱”、“养老钱”,由购房者按住房建设成本缴纳。但现实中,不少业主买完房、交了公共维修基金后,便无从知道这笔钱的去向。
  迄今为止,这笔资金仍停留在“活期存款”或“短期存款”的银行账户上。按照相应的通胀比例计算,它正在逐年缩水。此外,在我国城市房屋进入到15年的维修高峰期后,将逐渐面临维修资金“入不敷出”的巨大隐忧。
  【预测题目】
  “沉睡”的公共维修基金近期引发关注,一边是大量的维修基金躺在账户上“睡大觉”,一边是很多住宅、楼房急需维修但缺乏资金支持,对此,你怎么看待?
  【解析】
  公共维修基金是维修住宅与楼房的专项资金,关系到老百姓的生命安全与生活质量,是亟待解决的民生问题,维修基金得不到合理使用,会引起民众的不满,影响政府的公信力。
  之所以会出现公共维修基金“沉睡”的问题,有以下原因:
  一方面,维修基金支取条件苛刻,使用程序复杂。专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经全体业主所持票权三分之二以上通过,才符合申请条件,但是由于小区内很多业主都互不认识,部分业主转租他人,少数业主由于个人原因不合作等问题,使得“三分之二”的操作性不强。另一方面,公共维修基金管理相对混乱,信息公开力度不够。一些小区未成立业主大会管理基金或委托其他部门代管,对基金使用后续缴、欠缴等亦缺乏有效措施,导致账目不清,甚至资金不翼而飞。
  规范、合理使用公共维修基金,使之真正用到实处,缓解当前公共维修基金使用难的困局,建议从以下两方面着手:
  第一,要缩减公共维修基金的使用申请程序,在确保基金管理安全基础上,增强其使用便捷性。可通过试点“急救”方案,开设“绿色”通道,探索突破“三分之二”这道坎,以缩短审批流程,缓解使用难题。
  第二,要理顺公共维修基金的管理体系。有效发挥业主大会的作用,由业主自己来管理公共维修基金;同时完善业主大会管理使用基金的具体办法,真正让其行使对基金保值增值、合理规范使用的责任,实现权责的统一。

  阅读此文的人还阅读了
 
 2016年国家公务员考试面试名言警句积累

热点关注微信国家公务员考试网微信新浪微博国家公务员考试网新浪微博腾讯微博国家公务员考试网腾讯微博订阅号国家公务员考试网订阅号、QQ群 公务员考试QQ群、歪歪歪歪学习


第一时间了解掌握公职类考试资讯、公告等考情,您可以把公务员考试网Ctrl+D收藏,如有疑问请在线 咨询提问